PROPOSTA SERIA - STADIO "GIGI MARULLA"

[Lupo1984]

Ma per avvicinare i settori al campo, vanno demoliti e rifatti, quindi è come rifare tutto lo stadio.

Certo, ma almeno non ci mettono mano quegli incapaci del comune, io intendo dire che non bisogna che venga riprogettato lo stadio, ma solo avvicinare le curve e tribune al campo magari demolendo e ricostruendo un settore alla volta ma mantenendo fisionomia e capienza uguali, non mi fido di questo fantomatico progetto stadio.

L'intenzione era questa, avvicinare gli spalti a ridosso del terreno di gioco demolendo e ricostruendo un settore per volta. Alcuni qui hanno capito che l'impianto veniva fatto implodere con delle cariche esplosive controllate come uno stabile pericolante o da abbattere e ricostruirlo ex novo andando a giocare altrove per chissà quanto tempo. Ho portato tante volte l'esempio di Udine e di recente quello di Bergamo. Certo c'è la differenza che in quei casi i lavori sono stati/sono portati avanti dai club poiché hanno acquisito dal comune il diritto di superficie dell'area in cui sorge lo stadio mentre nel nostro caso è il comune a farsene carico ( stendiamo un velo pietoso).

[salvi69]

Piano piano il forum sta arrivando a concepire lo stadio il cui progetto è già a gara.... . Ma l'importante è che lo pensiamo noi e non Occhiuto!!!! (a me di Maruzzu un minni frica nnenti, ma non sopporto le prese di posizione preconcette..... Sto topic, ad esempio, è partito prima dell'idea del re dei cerchi)

[lupo1970]

Ma per avvicinare i settori al campo, vanno demoliti e rifatti, quindi è come rifare tutto lo stadio.

Certo, ma almeno non ci mettono mano quegli incapaci del comune, io intendo dire che non bisogna che venga riprogettato lo stadio, ma solo avvicinare le curve e tribune al campo magari demolendo e ricostruendo un settore alla volta ma mantenendo fisionomia e capienza uguali, non mi fido di questo fantomatico progetto stadio.

L'intenzione era questa, avvicinare gli spalti a ridosso del terreno di gioco demolendo e ricostruendo un settore per volta. Alcuni qui hanno capito che l'impianto veniva fatto implodere con delle cariche esplosive controllate come uno stabile pericolante o da abbattere e ricostruirlo ex novo andando a giocare altrove per chissà quanto tempo. Ho portato tante volte l'esempio di Udine e di recente quello di Bergamo. Certo c'è la differenza che in quei casi i lavori sono stati/sono portati avanti dai club poiché hanno acquisito dal comune il diritto di superficie dell'area in cui sorge lo stadio mentre nel nostro caso è il comune a farsene carico ( stendiamo un velo pietoso).

Se mai lo stadio dovesse rifarsi....
Sulla parte finale del tuo post non è così.... Sarebbe la Società di Gestione del risparmio, la deagostini, che farebbe le procedure di appalto

[Bia]

Piano piano il forum sta arrivando a concepire lo stadio il cui progetto è già a gara.... . Ma l'importante è che lo pensiamo noi e non Occhiuto!!!! (a me di Maruzzu un minni frica nnenti, ma non sopporto le prese di posizione preconcette..... Sto topic, ad esempio, è partito prima dell'idea del re dei cerchi)

.....Il che non esclude che l'idea lanciata dal Comune sia probabilmente venuta leggendo molti post di questo forum....

[lupo1970]

Piano piano il forum sta arrivando a concepire lo stadio il cui progetto è già a gara.... . Ma l'importante è che lo pensiamo noi e non Occhiuto!!!! (a me di Maruzzu un minni frica nnenti, ma non sopporto le prese di posizione preconcette..... Sto topic, ad esempio, è partito prima dell'idea del re dei cerchi)

Concordo con te....

[Lupo1984]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

[salvi69]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Non penso sia così
Lo stadio nuovo verrà realizzato da un fondo immobiliare al quale il comune partecipa con la concessione di terreni e opere di sua proprietà... Senza versare una lira e senza alcun mutuo (che invece sarà a carico del fondo).
Non so se anche per il resto della cittadella sarà così.

[lupo1970]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Lupo il dissesto verrà dichiarato soltanto alla fine della discussione del ricorso presso la corte dei conti nazionale quindi non meno di un anno. La sentenza della corte dei conti regionale è sospesa quindi il comune ad oggi non ha nessun vincolo da seguire.... Va bene sparare sempre contro occhiuto, io non voto a CS, ma le norme di legge parlano chiare

[Lupo1984]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Non penso sia così
Lo stadio nuovo verrà realizzato da un fondo immobiliare al quale il comune partecipa con la concessione di terreni e opere di sua proprietà... Senza versare una lira e senza alcun mutuo (che invece sarà a carico del fondo).
Non so se anche per il resto della cittadella sarà così.

Quindi il proprietario dell'impianto sarà il fondo immobiliare?

[fabius1971]

Certo, una immobiliare che farà cassa sulla speculazione edilizia associata al S. Vito zona commerciale etc etc etc etc

[lupo1970]

Certo, una immobiliare che farà cassa sulla speculazione edilizia associata al S. Vito zona commerciale etc etc etc etc

Io ho solo scritto l'iter non mi sono espresso sulla valenza del progetto.....

[lupo1970]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Non penso sia così
Lo stadio nuovo verrà realizzato da un fondo immobiliare al quale il comune partecipa con la concessione di terreni e opere di sua proprietà... Senza versare una lira e senza alcun mutuo (che invece sarà a carico del fondo).
Non so se anche per il resto della cittadella sarà così.

Quindi il proprietario dell'impianto sarà il fondo immobiliare?

Sì, per 99 anni

[Minaccia]

A me piacciono le speculazioni edilizie. Che avete contro le speculazioni edilizie? L'importante è che lo stadio non scenda MAI sotto i 20-25mila.

[Lupo1984]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Lupo il dissesto verrà dichiarato soltanto alla fine della discussione del ricorso presso la corte dei conti nazionale quindi non meno di un anno. La sentenza della corte dei conti regionale è sospesa quindi il comune ad oggi non ha nessun vincolo da seguire.... Va bene sparare sempre contro occhiuto, io non voto a CS, ma le norme di legge parlano chiare

Capitolo nuovo stadio e cittadella dello sport chiuso.
Qualora le Sezioni Riunite della Corte dei Conti dovessero rigettare il ricorso presentato da Occhiuto, con il dissesto finanziario il Comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Questo era il mio intervento iniziale sull'altro topic, specificando come ci sia un ricorso in atto.

Io sono sempre stato a favore del nuovo stadio - lo testimoniano i miei interventi precedenti - salvo fermarmi a riflettere un attimo nel momento in cui è venuta fuori la squallida querelle convenzione tra società e comune.

Anche io come te non voto a Cosenza quindi di Occhiuto non me ne può fregar di meno. Le leggi parlano chiare, ma non mi sembra che il sindaco abbia detto la verità ai cittadini sul tema tasse e servizi in merito all'eventuale dissesto. Al contrario è vero che lui ha ereditato dalle precedenti amministrazioni il pre-dissesto. Non è nel mio stile sparare a zero.

[Lupo1984]

Correggetemi se sbaglio, ma col dissesto credo che il progetto nuovo stadio debba essere per forza accantonato. Se si arriva al commissariamento del comune penso sia impossibile (vietato) accedere ai finanziamenti.
Per avere uno stadio dove si vede discretamente la partita anche dalle curve bisognerà attendere periodi migliori (na 50ina d'anni più o meno )

Lo avevo accennato nel topic della Cittadella dello Sport. Con il dissesto il comune non potrebbe contrarre mutui quindi non avrebbe accesso ai fondi del Credito Sportivo necessari per la realizzazione del progetto.

Credo si possa proseguire solo se si stipulasse una convenzione con il club a cui assegnare - tramite regolare bando pubblico - il diritto di superficie dell'area. In quel caso i lavori sarebbero a carico della società che diventerebbe proprietaria della struttura. È una mia ipotesi, aggiungerei fantascientifica per quanto abbiamo assistito negli ultimi mesi.

Non penso sia così
Lo stadio nuovo verrà realizzato da un fondo immobiliare al quale il comune partecipa con la concessione di terreni e opere di sua proprietà... Senza versare una lira e senza alcun mutuo (che invece sarà a carico del fondo).
Non so se anche per il resto della cittadella sarà così.

Quindi il proprietario dell'impianto sarà il fondo immobiliare?

Sì, per 99 anni

Non sarebbe stato meglio procedere come a Udine e Bergamo stipulando una convenzione tra società e comune per il diritto di superficie dell'area per 99 anni così sarebbe stato il club il proprietario dell'impianto e non il fondo immobiliare che può avere interessi diversi dallo sport?